A consultoria ambiental identifica e mostra todos os aspectos e particularidades ambientais da área e seu entorno, que possam vir a interferir na viabilidade de seu empreendimento. Com isso você conhece a situação ambiental da área, evitando surpresas futuras no desenvolvimento de seu projeto, salvando seu tempo e dinheiro.
Resumo:
- A maioria dos anúncios de compra e venda de áreas somente retratam a área total do imóvel (medidas e confrontações), não relatando a real condição;
- Em um exemplo prático te mostramos como a área útil real de um imóvel pode ser 34% menor do que o negociado;
- Antes de negociar um imóvel, solicite uma consultoria ambiental! Assim, não terá surpresas indesejadas.
O que é uma consultoria ambiental?
A consultoria ambiental identifica e mostra todos os aspectos e particularidades ambientais da área e seu entorno, que possam vir a interferir na viabilidade de seu empreendimento. É indicado o cenário atual e orientações técnicas do que pode ou não ser abordado e desenvolvido, bem como definição das áreas úteis e áreas a serem preservadas.
Quais os benefícios para o empreendimento?
Se você está negociando um imóvel, ou está planejando construir uma casa, uma incorporação ou loteamento, os benefícios são inúmeros, pois conhecendo a situação ambiental da área você evita surpresas futuras no desenvolvimento de seu projeto, salvando seu tempo e dinheiro.
Vamos ver esse exemplo prático:
A maioria dos anúncios de compra e venda de áreas somente retratam a área total do imóvel (medidas e confrontações), não relatando a real condição:
O estudo ambiental irá considerar quais fatores interferem na área útil para a implantação de seu empreendimento, como por exemplo:
- Áreas de Preservação Permanente;
- Porcentagens a ser preservada de acordo com o Bioma;
- Vegetação imune ao corte; entre outros.
Neste simples exemplo a área total é de 20.000,00 m², mas a real área útil do empreendimento é de 12.758,4 m², ou seja, UMA REDUÇÃO DE 34 % DA ÁREA TOTAL!
Ainda em relação a área do seu empreendimento, além de realizar um levantamento topográfico e analisar se a área está de acordo com a matrícula do registro de imóveis, com a consultoria ambiental, conhece a área útil do empreendimento e sabe de fato, no que pode interferir, descontando áreas de preservação.
Como obter uma consultoria ambiental?
O estudo é feito por profissionais da área ambiental, que possuem formação e conhecimento de todos esses aspectos. Aqui na Topographia dispomos de uma equipe pronta para conduzir seu estudo e te assessorar ambientalmente durante todo o seu empreendimento.
Nosso quadro técnico possui experiência na obtenção de licenças ambientais e vai mostrar todos os riscos que a sua área possui, além de te assessorar durante todo o processo. Entre em contato e faça seu orçamento gratuito e sem compromisso.
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